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(1)发生了使合同基础发生变化的客观情况；(2)合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力；(3)变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据；(4)按我国法律、法规的，须由国家批准成立的合同，其内容的重大变更还应经原批准机关批准。